2. Aşama: Ev ilanlarının araştırılması
Ev ararken dikkat etmeniz gereken nokta herzaman evin büyüklüğünün ve aylık kira bedelinin aşağıdaki çizelgede belirtilen rakkamların altında olmasıdır. Bazı durumlarda kiralanacak evdeki enerji tüketimi ile ilgili konular halledilmediyse fiyat ve evin büyüklüğü uygun olmasına rağmen kiralama talebi kurum tarafından kabul edilmeyebilir. Bunun için ana kiranın yanında ek masrafların da dikkate alınması gerekmektedir. Eğer bir evin size uygun olup olmadığından emin olamıyorsanız, danışmanınız veya herhangi bir Sozialamt ya da Jobcenter çalışanı ile görüşebilir, ev ilanını ona gösterebilirsiniz.
İnternette örneğin aşağıdaki linklerden yararlanarak ev bulabilirsiniz.
- immo.ruhrnachrichten.de
- www.immobilienscout24.de
- www.immonet.de
- www.ebay-kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/dortmund/c203l1085
Başkalarıyla ortak oturacağınız bir ev (WG = Wohngemeinschaft) için örnek linkler:
Dortmund gazeteleri olarak Ruhr Nachrichten ve Stadt Anzeiger gazetelerinde Çarşamba ve Cumartesi günleri, WAZ gazetesinde ise hergün ev ilanlarına bakıp ev arayabilirsiniz.
Aynı zamanda bir ev bürosuna da müracaat edebilirsiniz. Dortmund’daki bazı ev bürolarının iletişim adreslerini önümüzdeki sayfalarda bulabilirsiniz.
WG=Ortak oturulan ev, birbirleriyle herhangi bir ilişkisi ya da akrabalığı olmayan insanların aynı evde beraber yaşaması demektir.
Kişi sayısı | Net Kira (Ana Kira) | Kiradaki ek masraflar | Azami brütkira* | ||
1 | 400 € | 170 € | 570 € | ||
2 | 490 € | 200 € | 690 € | ||
3 | 590 € | 230 € | 820 € | ||
4 | 780 € | 260 € | 1.040 € | ||
5 | 930 € | 300 € | 1.230 € | ||
6 | 1000 € | 310 € | 1.310 € | ||
7'den itibaren | Duruma göre karar verme |
Bazı durumlarda kuralın dışına çıkmak mümkün.
* Brütkira = Kurukira + Ek masraflar
Eylül 2022, en son rakamlara buradan ulaşabilirsiniz.
Ev ilanlarında genellikle kısaltmalar kullanılmaktadır. Bu kısaltmalar aşağıdaki listede olduğu gibidir:
BK | Kiradaki ek masraflar |
Blk. | Balkon |
DG | Çatı Katı |
EA | Enerji Tasarruf Belgesi |
EBK | Hazır Mutfak |
EG | Giriş Kat |
Etg. | Kat |
Gge. | Garaj |
G-WC | Misafir Tuvaleti |
HK | Isınma Giderleri |
KDB | Mutfak-Antre-Banyo |
KM | Net Kira (Ana Kira) |
KT | Depozito |
Maison. | Dubleks ev/İki katlı ev |
MM | Aylık Kira |
mtl. | Aylık |
NK | Kira Ek Giderleri |
OG | Üst Kat |
prov.frei | Provizyonsuz |
Stellpl. | Park Yeri |
Tgl.-Bad | Pencereli Banyo |
Wfl. | Oturma Alanı |
Whg. | Ev |
WM | Brüt Kira (Aidat-Ek Giderler Dahil Kira) |
Zi. | Oda |
Ev Büroları |
|
DOGEWO 21 | |
Landgrafenstr. 77, 44139 Dortmund | |
0231 10830 | |
www.dogewo21.de | |
mail@dogewo21.de | |
LEG Wohnen NRW - Mieterservice | |
Karl-Harr-Str. 5, 44263 Dortmund | |
0211 7407400 | |
www.leg-wohnen.de/mietwohnungen/dortmund | |
info@leg-nrw.de | |
Vivawest Wohnen GmbH | |
Im Defdahl 10A, 44141 Dortmund | |
0231 396930 | |
suche.vivawest.de/mieten | |
Vonovia | |
Butzstraße 48, 44359 DO-Nette | |
Westerfilder Str. 33, 44357 DO-Westerfilde | |
Servatiusstr. 19, 44369 DO-Huckarde | |
Rahmer Str. 299, 44369 DO-Jungferntal | |
Holtkottenweg 11, 44339 DO-Eving | |
Ringofenstr. 38, 44287 DO-Aplerbeck | |
0234 414700000 | |
www.vonovia.de/Zuhause-finden |
Kooperatifler |
|
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Dortmund eG | |
Neuer Graben 96, 44137 Dortmund | |
0231 5347280 | |
www.gwg-dortmund.de | |
info@gwg-dortmund.de | |
gws-Wohnen Dortmund Süd eG | |
Am Schallacker 23, 44263 DO-Hörde | |
0231 9413140 | |
www.gws-dortmund.de | |
gws@gws-wohnen.de | |
Spar- und Bauverein eG Dortmund | |
Kampstr. 51, 44137 Dortmund | |
0231 182030 | |
www.sparbau-dortmund.de | |
vermietung@sparbau-dortmund.de |
Tabelle Quelle: Jobcenter Dortmund