7. Aşama: Kira sözleşmesinin imzalanması

Kurumunuzdan olumlu bir cevap aldıktan sonra kira sözleşmesini imzalamanız için artık hiç bir engel kalmamıştır ve ev sahibinizle bir randevu yapabilirsiniz.

Kira sözleşmesini mutlaka yazılı olarak yapmaya dikkat edin, çünkü sözlü yapılan anlaşmalarda ilerde sorun çıkabilir. Kira sözleşmesini imzalamadan önce dikkatlice okumanız gerekmektedir. Buna ek olarak evdeki bütün hasarların tespit edilip listelenmis olduğu ve hem sizin hem de ev sahibinizin imzalaması gereken bir Übergabeprotokoll (devir teslim tutanağı) yapılması gerekmektedir. Eğer bir hasar, örneğin lavabonun içindeki bir çatlak bu listede belirtilmediyse, ileride siz evden çıkarken ev sahibiniz bunun masrafını sizden talep edebilir ya da depozitodan kesebilir.

Kira sözleşmesinde özellikle aşağıdaki noktaların mutlaka olmasına ve doğru yazılmasına dikkat edilmesi gerekmektedir:

Ana kiranın ne kadar olduğu (ek gider olmadan)
Ek giderlerin ne kadar olduğu (özellikle kalorifer masrafı)
Depozito miktarı
İleride kiranın düzenli ve kanunlara uygun bir oranda yükseliş göstereceği
Kira sözleşmesinin süresi (süreli ya da süresiz olarak)
Devir teslim tutanağı

Aynı zamanda ev sahibinizden Wohnungsgeberbestätigung (Ev sahibi tasdik) belgesini doldurmasını da rica edin.

Aşağıdaki internet sayfasından indirebilirsiniz
www.rathaus.dortmund.de/dosys/dokumentenpool_domap.nsf/WEB/
05524A610B639863C1257EDD0033803D/$FILE/Wohnungsgeberbest
%C3%A4tigung%20nach%20%C2%A7%2019%20BMG.pdf